昨天胡润发了一个榜单，把中国表面上最有钱的那波人都盘了盘，虽然这个榜单的含金量有多少小姐姐并不知道，但有个人的出现还是让人五味杂陈——王健林——中国著名富二代的爹地。

万达曾经有多么风光我们都见识过了，当时还是首富的王健林能在全世界扫货，生意都做到了帝国主义国家那里。然而万达的冬天来得也很突然，甚至被传出了五折甩卖资产。当全国各地很多“万达”换成“融创”之后，王健林似乎开始刻意消失在大众视野中，我们能看到的只是万达官网上时常更新的行程而已。

在万达自己的官网中，王健林还是每天高朋满座谈笑鸿儒，但他似乎越来越开始隐藏自己，双方交谈的具体内容外界就不得而知了。有一张照片是，王健林去见曾经被王思聪嘲笑过英语口音的雷军，态度颇为谦恭，旁观者认为这代表了万达当时的状态，那是2018年。

退出房地产，1平方米的房地产都不要有，是万达遭遇危机之后的态度，之后王健林就专心营造他的商业项目，不管是重资产还是轻资产，总之王健林是只愿意给大家讲建商场收租的故事了，传统建住宅卖出去的开发界好像就没有这号人物了。

但讲新故事的万达上市之路还是不顺。2021年4月，万达高调宣布退出A股上市申请，转而再次投向港股，但上市过程也不顺利，至今已经更新了两版招股书，仍旧没有正式上市的影子。

洞中方一日，世上已千年。2020年之后，房地产市场急转直下，很多房企活着就已经竭尽全力，曾经一个个如雷贯耳的名字甚至到了无法还债的地步，这其中就包括当年接盘万达的孙宏斌。

去地产之后的万达幸运地躲过这一波市场低迷，商业项目稳定的收入也令王健林成为了香饽饽，那个买买买的万达似乎又回来了。一会万达要收购蓝色港湾，一会万达要全盘接下胡葆森的商业项目运营，一会又要和鑫苑合作，从现场照片看，王健林显然不是火急火燎的那个。

这次胡润的排行榜显示，王健林再次成为了大陆房地产界首富，道理也是一样的，并不是万达又一次站上巅峰了，而是他的同行们都冬眠了，就连以稳健著称的龙湖今年前三季度也下降了3成，让还在走路的万达被凸显出来了。

王健林重回大陆房地产界首富还是具有标志性意义得。房地产界都知道，高周转拿地建房销售的模式不可持续，很多房企也都在喊去地产，但真正做到的确实寥寥无几，据说搞房地产开发就像抽鸦片，一旦沾染上了就什么别的都做不了了。王健林算是给房企转型打了个样。

不过，前几天机构们发了1-10月房企销售排名，前100中赫然出现了万达的名字，难道一直强调去地产的万达还在暗中搞开发？

你知道吗？我不知道。

1-10月房企销售榜，左为全口径，右为权益金额